Prodaja, Hiša, Samostojna, Ljubljana mesto

Prostorna družinska hiša v mirnem naselju v Polju

V mirnem, zelenem naselju v Polju se nahaja ta čudovito zasnovana hiša, ki je kot nalašč za večjo družino, ki si želi združiti mestno udobje z mirnim okoljem. Hiša vas bo očarala s svojimi velikimi steklenimi površinami, obilica naravne svetlobe pa ustvarja prijetno atmosfero. Je takoj vseljiva in ponuja obilo prostora za udobno družinsko življenje.

Tehnične lastnosti:

• Velik poudarek je na  visoki kvaliteti gradnje hiše
• Klasična AB gradnja z opeko Porotherm (debeline 45 cm) in dodatno toplotno izolacijo debeline 12 cm
• Okna Alu–les (proizvajalec M – Sora)
• Kritina strehe Creaton Bobrovec ( toplotna izolacija strehe 40 cm)
• Vgrajene inštalacije (internetna telefonija, alarmni sistem)
• Zunanje rolete na motorni pogon (delno)
• Ogrevanje – toplotna črpalka
• Zunanje vozne in pohodne površine so ogrevane

Hiša se razteza v treh nadstropjih (PK+P+M):

Polklet: garaža za dva avtomobila, shramba, dve sobi, samostojen wc, pralnica in kurilnica

Pritličje: kuhinja z jedilnico in dnevno sobo z izhodom na prostorno teraso, kopalnica z wc-jem, tri sobe (dve sobi imajo izhod na  balkon)

Mansarda: kuhinja z jedilnico in dnevno sobo z izhodom na balkon, kopalnica z wc-jem, tri sobe (dve sobi imajo izhod na balkon)

Skupaj ima hiša 421,7 m² neto tlorisne površine, velikost parcele je 710 m².

Notranjost hiše je opremljena z vrhunskimi naravnimi materiali, kot sta granit in les, ki ji dajejo eleganco in trajen videz. Masivna notranja vrata omogočajo zvočno izolativnost v vseh prostorih, drsna notranja vrata pa združujejo eleganten videz v kombinaciji steklo-les. V dnevno bivalnem delu se nahaja kamin, s katerim si boste pričarali toplo vzdušje v mrzlih dneh.

Hiša je v celoti ograjena s škarpami, kovinsko prašno barvana ograja pa razmejuje sprednjo stran objekta. Okolica hiše je urejena, obdana je z nasadi grmovnic, dreves in cvetlic, kar zagotavlja popolno zasebnost.

Hiša je zasnovana tako, da podpira dinamično življenje večje družine, z dovolj zasebnosti in skupnih prostorov za vse člane.

Infrastruktura

Hiša se nahaja v bližini celotne infrastrukture - trgovina, vrtec, šola in avtobusna postaja so v neposredni bližini. Omogočen pa je tudi hiter dostop do avtocestne vpadnice. Lokacija omogoča hitri pobeg v naravo in aktivno preživljanje prostega časa.

Dodatno

Vpisano v ZK in brez bremen. Vseljivo takoj po plačilu kupnine.

Ponudbeni pogoj: kupec plača 2% davek na promet z nepremičninami.

Za vsa dodatna pojasnila nas pokličite in z veseljem vam bomo odgovorili na vaša vprašanja ter vas povabili na ogled nepremičnine.